成都的房价，未来3年会大涨吗？

风风雨雨六0后

预测房价，尤其是未来几年的房价走势，是非常困难的，因为这受到宏观经济、政策调控、市场供需、人口流动等多种复杂因素的影响。关于成都未来3年的房价是否会大涨，目前没有确定的答案，但我们可以分析一下当前的一些关键因素和可能的情况：
"支持房价可能上涨的因素："
1. "城市发展潜力：" 成都是中国西部的重要中心城市，拥有较强的经济基础、科教资源和消费市场。国家战略（如成渝地区双城经济圈）的推进，可能带来持续的城市能级提升和发展机遇。 2. "人口吸引力：" 成都一直保持着较强的人口流入趋势，尤其是年轻人口。持续的城镇化进程和人口流入是支撑房地产市场需求的基本面。 3. "政策环境（潜在利好）：" "“房住不炒”的底线：" 政策大方向依然是稳定市场，防止大起大落。这意味着不会有大规模的刺激政策导致价格飙升。 "因城施策：" 中央赋予地方政府调控自主权。如果未来成都的房地产市场出现一定程度的疲软，地方政府在“房住不炒”框架内，有可能出台一些优化调整政策（如适度放松限购、降低首付比例、下调贷款利率等），这些政策可能会阶段性支撑市场，但未必能导致“大涨”。 4. "市场底部企稳：" 经历了前几年的调整，部分区域和房型的价格可能已经

长水一一

不会涨了，我们高新区二手房，以前卖7一8oW现在有两家卖了，一套5楼才卖5Ow，一模一样的户型一套一楼卖了49W。现在买二手房划算了。